Stadstafel: ‘Geef Willemstadse starter en senior voorrang bij sociale huurwoning’
De gemeente Moerdijk wil mensen met een ‘maatschappelijke binding’ voorrang geven bij het toewijzen van een sociale huurwoning. Een goed plan, vindt Stadstafel Willemstad, maar zoals het nu is uitgewerkt, dreigen Willemstadse starters en senioren alsnog achteraan in de rij te belanden.
De Stadstafel heeft het college daarom op 11 november 2025 een formele zienswijze gestuurd met een dringend advies: repareer een technische fout in het plan en kies voor een ‘cascade-model’ dat de eigen kernen vooropstelt.
De weeffout in het voorstel
Het college stelt voor om voorrang te geven aan iedereen die minimaal zes jaar in de gemeente Moerdijk woont. Volgens de Stadstafel lost dit het probleem van verdringing binnen de kernen niet op.
“Een starter uit Willemstad die noodgedwongen buiten de gemeente woont maar wil terugkeren, wordt hiermee niet geholpen,” zo stelt de Stadstafel in haar analyse. “Tegelijkertijd heeft een woningzoekende uit een andere kern evenveel ‘recht’ op een schaarse seniorenwoning in Willemstad als een Willemstadse senior zelf.” Terwijl het eigen Woningbehoefteonderzoek van de gemeente bevestigt dat lokale woningzoekenden worden verdrongen.
De oplossing: Eerst de kern, dan de gemeente
De Stadstafel stelt een eerlijker en effectiever ‘cascade-model’ voor. Het voorgestelde cascade-model werkt eenvoudig:
- Eerst kernbinding: woningen worden eerst aangeboden aan mensen met een sterke binding aan de eigen kern, zoals starters, doorstromende senioren en terugkeerders.
- Daarna gemeentebinding: pas als er geen kandidaten met kernbinding zijn, komen woningzoekenden uit andere Moerdijkse kernen in aanmerking.
- Overige woningen: minimaal 50 procent blijft, zoals wettelijk verplicht, beschikbaar voor alle andere woningzoekenden.
Deze aanpak is niet alleen eerlijker, maar ook volledig toegestaan onder de vernieuwde Huisvestingswet.
Noodzakelijke voorwaarde
De Stadstafel benadrukt dat dit voorstel geen wens is, maar een noodzakelijke voorwaarde om de eigen ambities van de gemeente te realiseren.
“De gemeente wil ‘vitale kernen’ en ‘samenredzaamheid’ bevorderen,” aldus de zienswijze. “Die samenredzaamheid werkt alleen als jongeren in de buurt van hun ouders kunnen wonen en senioren kunnen doorstromen naar een passende woning in hun eigen netwerk. Ons voorstel zorgt ervoor dat het plan die doelen ook écht waarmaakt.”
De Stadstafel Willemstad heeft het college verzocht deze technische aanpassingen over te nemen en licht de zienswijze desgewenst graag toe.
Vragen of opmerkingen?
Heb je vragen of opmerkingen over dit nieuwsbericht? We horen graag van je via het contactformulier op onze website.
Klik hier om naar het contactformulier te gaan.